Prix immobilier Rue Alain Colas, Melesse

Dans la voie Rue Alain Colas à Melesse, le prix médian constaté est de 3 072 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 816 €/m² et 3 600 €/m².

Les appartements (3 390 €/m²) se vendent 16,9 % plus cher au m² que les maisons (2 901 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 403 898 € pour 135 m², contre 198 500 € pour un appartement de 59 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 56 952 € et la plus chère à 728 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 508 €/m² à 4 023 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alain Colas se classe 13e sur 25 voies de Melesse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 083 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Melesse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).