Prix immobilier Rue de Saint Germain, Melesse

Dans la voie Rue de Saint Germain à Melesse, le prix médian constaté est de 1 982 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 784 €/m² et 2 169 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 110 250 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 33,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 020 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Saint Germain se classe 25e sur 25 voies de Melesse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 25,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 647 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Melesse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).