Prix immobilier Rue des Chenes, Melesse

Dans la voie Rue des Chenes à Melesse, le prix médian constaté est de 2 210 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 192 €/m² et 2 238 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 142 637 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 25,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 692 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 103 €/m² à 3 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Chenes se classe 23e sur 25 voies de Melesse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 676 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Melesse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).