Prix immobilier Rue de Rennes, Melesse

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Rennes à Melesse dans la base DVF, pour un prix médian de 2 510 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 860 €/m² et 3 170 €/m².

Les maisons (2 540 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 510 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 265 531 € pour 116 m², celui d'un appartement 145 182 € pour 63 m².

C'est 15,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 348 625 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 645 €/m² à 4 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rennes se classe 21e sur 25 voies de Melesse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 647 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Melesse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).