Prix immobilier Rue des Alleux, Melesse

Dans la voie Rue des Alleux à Melesse, le prix médian constaté est de 2 164 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 969 €/m² et 2 292 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 139 300 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 27,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 182 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 784 €/m² à 2 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Alleux se classe 24e sur 25 voies de Melesse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 27,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 990 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Melesse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).