Prix immobilier Rue de l'Ile de Houat, Melesse
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 074 € / m²- Le plus bas
- 2 733 € /m²
- Le plus haut
- 3 582 € /m²
- Prix moyen
- 344 942 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de l'Ile de Houat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 074 €/m² | 3 074 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 975 – 3 354 € | 2 975 – 3 354 € |
| Prix moyen au m² | 3 144 €/m² | 3 144 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 733 €/m² | 2 733 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 582 €/m² | 3 582 €/m² |
| Prix de vente médian | 338 950 € | 338 950 € |
| Prix de vente moyen | 344 942 € | 344 942 € |
| Vente la moins chère | 265 000 € | 265 000 € |
| Vente la plus chère | 422 650 € | 422 650 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de l'Ile de Houat à Melesse dans la base DVF, pour un prix médian de 3 074 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 975 €/m² et 3 354 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 344 942 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 265 000 € et la plus chère à 422 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 733 €/m² à 3 582 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Ile de Houat se classe 12e sur 25 voies de Melesse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.
Elle est 6,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 876 €/m².
Estimer un bien Rue de l'Ile de Houat
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ile de Groix | 100 m | 3 201 | +4,1 % | 17 |
| Rue de Belle Ile | 150 m | 3 263 | +6,1 % | 14 |
| Rue de Chevaigne | 200 m | 2 697 | −12,3 % | 8 |
| Rue Helene Boucher | 300 m | 2 676 | −12,9 % | 6 |
| Rue Robert Surcouf | 550 m | 3 192 | +3,8 % | 5 |
| Rue des Chenes | 600 m | 2 210 | −28,1 % | 24 |
| Rue Broceliande | 600 m | 2 876 | −6,4 % | 6 |
| Rue de Saint Germain | 600 m | 1 982 | −35,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Ile de Houat.
Rue de l'Ile de Houat sur la carte des prix de Melesse
- 1 982 – 2 647 €
- 2 647 – 2 985 €
- 2 985 – 3 137 €
- 3 137 – 3 263 €
- 3 263 – 3 903 €
Autres rues à Melesse
- Rue des Chenes24 ventes
- Rue de l'Ile de Groix17 ventes
- Rue Roger Vercel17 ventes
- Rue Alain Colas14 ventes
- Rue de Belle Ile14 ventes
- Rue de Montreuil14 ventes
- Rue de la Meziere12 ventes
- Rue de Rennes11 ventes
- Rue Bernard Moitessier9 ventes
- Rue de Chevaigne8 ventes
- Avenue de la Duchesse Anne7 ventes
- Le Rotoir7 ventes
- Place de l'Eglise7 ventes
- Rue de la Pomme Chailleux7 ventes
- Rue Gilles Gahinet7 ventes
- Rue Broceliande6 ventes
- Rue de la Poste6 ventes
- Rue de Saint Germain6 ventes
- Rue Helene Boucher6 ventes
- Allée d'Ancyre5 ventes
- Rue de la Janaie5 ventes
- Rue des Alleux5 ventes
- Rue des Fileuses5 ventes
- Rue Robert Surcouf5 ventes