Prix immobilier Rue de Montreuil, Melesse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 137 €/m² dans la voie Rue de Montreuil à Melesse, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 809 €/m² et 3 322 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 183 032 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 363 € et la plus chère à 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 087 €/m² à 4 348 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montreuil se classe 10e sur 25 voies de Melesse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 202 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Melesse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).