Prix immobilier Place de l'Eglise, Melesse

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 647 €/m² dans la voie Place de l'Eglise à Melesse, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 294 €/m² et 2 898 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 127 821 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 500 € et la plus chère à 529 307 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 512 €/m² à 3 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place de l'Eglise se classe 20e sur 25 voies de Melesse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 510 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,3 €/m² pour un appartement à Melesse, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).