Prix immobilier Rue Gilles Gahinet, Melesse
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 903 € / m²- Le plus bas
- 2 685 € /m²
- Le plus haut
- 4 383 € /m²
- Prix moyen
- 602 186 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Gilles Gahinet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 903 €/m² | 3 903 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 422 – 4 135 € | 3 422 – 4 135 € |
| Prix moyen au m² | 3 726 €/m² | 3 726 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 685 €/m² | 2 685 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 383 €/m² | 4 383 €/m² |
| Prix de vente médian | 605 000 € | 605 000 € |
| Prix de vente moyen | 602 186 € | 602 186 € |
| Vente la moins chère | 423 280 € | 423 280 € |
| Vente la plus chère | 785 000 € | 785 000 € |
| Surface moyenne | 164 m² | 164 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue Gilles Gahinet à Melesse, le prix médian constaté est de 3 903 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 422 €/m² et 4 135 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 602 186 € et une surface moyenne de 164 m².
C'est 30,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 983 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 423 280 € et la plus chère à 785 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 685 €/m² à 4 383 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gilles Gahinet se classe 1re sur 25 voies de Melesse pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 27,1 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 072 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alain Colas | 100 m | 3 072 | −21,3 % | 14 |
| Rue Bernard Moitessier | 100 m | 3 083 | −21 % | 9 |
| Le Rotoir | 1,2 km | 2 931 | −24,9 % | 7 |
| Rue des Fileuses | 2,4 km | 2 985 | −23,5 % | 5 |
| Rue Robert Surcouf | 2,7 km | 3 192 | −18,2 % | 5 |
| Rue de la Meziere | 2,7 km | 3 293 | −15,6 % | 12 |
| Rue de Rennes | 2,8 km | 2 510 | −35,7 % | 11 |
| Rue des Alleux | 2,8 km | 2 164 | −44,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gilles Gahinet.
Rue Gilles Gahinet sur la carte des prix de Melesse
- 1 982 – 2 647 €
- 2 647 – 2 985 €
- 2 985 – 3 137 €
- 3 137 – 3 263 €
- 3 263 – 3 903 €
Autres rues à Melesse
- Rue des Chenes24 ventes
- Rue de l'Ile de Groix17 ventes
- Rue Roger Vercel17 ventes
- Rue Alain Colas14 ventes
- Rue de Belle Ile14 ventes
- Rue de Montreuil14 ventes
- Rue de la Meziere12 ventes
- Rue de Rennes11 ventes
- Rue Bernard Moitessier9 ventes
- Rue de Chevaigne8 ventes
- Avenue de la Duchesse Anne7 ventes
- Le Rotoir7 ventes
- Place de l'Eglise7 ventes
- Rue de la Pomme Chailleux7 ventes
- Rue Broceliande6 ventes
- Rue de la Poste6 ventes
- Rue de Saint Germain6 ventes
- Rue Helene Boucher6 ventes
- Allée d'Ancyre5 ventes
- Rue de l'Ile de Houat5 ventes
- Rue de la Janaie5 ventes
- Rue des Alleux5 ventes
- Rue des Fileuses5 ventes
- Rue Robert Surcouf5 ventes