Prix immobilier Rue des Penitents, Villeneuve-lès-Maguelone
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 769 € / m²- Le plus bas
- 2 583 € /m²
- Le plus haut
- 3 237 € /m²
- Prix moyen
- 208 196 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Penitents
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 769 €/m² | 2 769 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 583 – 2 953 € | 2 583 – 2 953 € |
| Prix moyen au m² | 2 825 €/m² | 2 825 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 583 €/m² | 2 583 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 237 €/m² | 3 237 €/m² |
| Prix de vente médian | 206 700 € | 206 700 € |
| Prix de vente moyen | 208 196 € | 208 196 € |
| Vente la moins chère | 155 000 € | 155 000 € |
| Vente la plus chère | 268 700 € | 268 700 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 769 €/m² dans la voie Rue des Penitents à Villeneuve-lès-Maguelone, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 583 €/m² et 2 953 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 208 196 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 26,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 783 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 268 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 583 €/m² à 3 237 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Penitents se classe 27e sur 32 voies de Villeneuve-lès-Maguelone pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 740 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chapelle | 50 m | 2 400 | −13,3 % | 7 |
| Grande Rue Grand Rue | 50 m | 2 522 | −8,9 % | 12 |
| Boulevard des Ecoles | 100 m | 2 908 | +5 % | 5 |
| Rue des Ortolans | 100 m | 2 945 | +6,4 % | 5 |
| Place des Heros | 100 m | 2 740 | −1 % | 6 |
| Rue Neuve | 100 m | 2 405 | −13,1 % | 6 |
| Rue de la Grenouillere | 150 m | 2 672 | −3,5 % | 5 |
| Boulevard des Fontaines | 150 m | 2 978 | +7,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Penitents.
Rue des Penitents sur la carte des prix de Villeneuve-lès-Maguelone
- 2 400 – 2 908 €
- 2 908 – 3 328 €
- 3 328 – 3 939 €
- 3 939 – 4 342 €
- 4 342 – 5 087 €
Autres rues à Villeneuve-lès-Maguelone
- La Capouillere22 ventes
- Avenue de Mireval14 ventes
- Chemin du Pilou14 ventes
- Avenue de la Gare12 ventes
- Grande Rue Grand Rue12 ventes
- Rue des Mouettes11 ventes
- Rue du Serpolet9 ventes
- Boulevard Carriere Poissonniere8 ventes
- Chemin de la Mosson8 ventes
- Boulevard du Chapitre7 ventes
- Rue de la Chapelle7 ventes
- Avenue des Nacres6 ventes
- Avenue des Tellines6 ventes
- Avenue des Variolites6 ventes
- Boulevard des Chasselas6 ventes
- Boulevard des Fontaines6 ventes
- Boulevard Domenoves6 ventes
- Place des Heros6 ventes
- Rue de l'Oree du Littoral6 ventes
- Rue des Ibis6 ventes
- Rue des Sarcelles6 ventes
- Rue des Sternes6 ventes
- Rue Neuve6 ventes
- Boulevard des Ecoles5 ventes
- Chemin du Mas Neuf5 ventes
- Rue de la Figuiere5 ventes
- Rue de la Grenouillere5 ventes
- Rue des Aigrettes5 ventes
- Rue des Albizias5 ventes
- Rue des Goelands5 ventes