Prix immobilier Grande Rue Grand Rue, Villeneuve-lès-Maguelone

12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Grande Rue Grand Rue à Villeneuve-lès-Maguelone dans la base DVF, pour un prix médian de 2 522 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 936 €/m² et 2 873 €/m².

Les maisons (2 852 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 368 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 188 600 € pour 68 m², celui d'un appartement 167 239 € pour 77 m².

C'est 33,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 783 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 46 449 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 737 €/m² à 3 375 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Grande Rue Grand Rue se classe 30e sur 32 voies de Villeneuve-lès-Maguelone pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 769 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).