Prix immobilier Chemin du Mas Neuf, Villeneuve-lès-Maguelone

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin du Mas Neuf à Villeneuve-lès-Maguelone dans la base DVF, pour un prix médian de 3 528 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 424 €/m² et 3 587 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 193 666 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 6,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 783 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 234 660 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 392 €/m² à 3 725 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Mas Neuf se classe 18e sur 32 voies de Villeneuve-lès-Maguelone pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 680 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).