Prix immobilier Boulevard des Fontaines, Villeneuve-lès-Maguelone

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard des Fontaines à Villeneuve-lès-Maguelone dans la base DVF, pour un prix médian de 2 978 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 533 €/m² et 3 476 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 171 100 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 21,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 783 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 623 €/m² à 4 662 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard des Fontaines se classe 24e sur 32 voies de Villeneuve-lès-Maguelone pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 740 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).