Prix immobilier Rue de la Figuiere, Villeneuve-lès-Maguelone

Dans la voie Rue de la Figuiere à Villeneuve-lès-Maguelone, le prix médian constaté est de 3 298 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 298 €/m² et 3 347 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 158 460 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 12,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 783 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 298 €/m² à 3 617 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Figuiere se classe 21e sur 32 voies de Villeneuve-lès-Maguelone pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 328 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).