Prix immobilier Rue Francois Ranchin, Grabels

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francois Ranchin à Grabels dans la base DVF, pour un prix médian de 3 507 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 246 €/m² et 3 781 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 28 ventes, pour un prix moyen de 197 587 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 512 €/m² à 4 449 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Ranchin se classe 15e sur 22 voies de Grabels pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Grabels, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).