Prix immobilier Rue de Las Coustierrassas, Grabels
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 104 € / m²- Le plus bas
- 1 583 € /m²
- Le plus haut
- 4 621 € /m²
- Prix moyen
- 449 750 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Las Coustierrassas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 104 €/m² | 4 104 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 501 – 4 484 € | 3 501 – 4 484 € |
| Prix moyen au m² | 3 720 €/m² | 3 720 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 583 €/m² | 1 583 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 621 €/m² | 4 621 €/m² |
| Prix de vente médian | 437 000 € | 437 000 € |
| Prix de vente moyen | 449 750 € | 449 750 € |
| Vente la moins chère | 315 000 € | 315 000 € |
| Vente la plus chère | 670 000 € | 670 000 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue de Las Coustierrassas à Grabels, le prix médian constaté est de 4 104 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 501 €/m² et 4 484 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 449 750 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 26,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 250 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 315 000 € et la plus chère à 670 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 583 €/m² à 4 621 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Las Coustierrassas se classe 2e sur 22 voies de Grabels pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.
Elle est 12,4 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 650 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Plans | 350 m | 3 940 | −4 % | 5 |
| Rue du Chateau | 550 m | 3 615 | −11,9 % | 17 |
| Rue de l'Horloge | 950 m | 2 824 | −31,2 % | 9 |
| Rue du Calvaire | 1,1 km | 3 955 | −3,6 % | 7 |
| Rue de la Treille | 1,4 km | 3 031 | −26,1 % | 5 |
| Rue de la Colline | 1,4 km | 3 650 | −11,1 % | 5 |
| Rue du Grand Champ | 1,5 km | 3 748 | −8,7 % | 7 |
| Route de Montferrier | 1,6 km | 3 780 | −7,9 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Las Coustierrassas.
Rue de Las Coustierrassas sur la carte des prix de Grabels
- 2 750 – 3 031 €
- 3 031 – 3 615 €
- 3 615 – 3 678 €
- 3 678 – 3 846 €
- 3 846 – 4 227 €
Autres rues à Grabels
- Rue de la Valsiere182 ventes
- Place Alphonse Beau de Rochas115 ventes
- Rue Antoine Jerome Balard42 ventes
- Rue Francois Ranchin28 ventes
- Rue des Cinsaults21 ventes
- Rue de l'Oliveraie18 ventes
- Rue du Chateau17 ventes
- Rue Edouard Branly15 ventes
- Rue des Carignans12 ventes
- Route de Montpellier11 ventes
- Allée de la Badiane9 ventes
- Rue Dante Alighieri9 ventes
- Rue de l'Horloge9 ventes
- Route de Montferrier8 ventes
- Rue des Garriguettes8 ventes
- Rue du Calvaire7 ventes
- Rue du Grand Champ7 ventes
- Lotissement le Rio6 ventes
- Chemin des Plans5 ventes
- Rue de la Colline5 ventes
- Rue de la Treille5 ventes