Prix immobilier Rue des Garriguettes, Grabels

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 621 €/m² dans la voie Rue des Garriguettes à Grabels, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 120 €/m² et 4 366 €/m².

Les maisons (4 522 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 300 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 397 000 € pour 102 m², celui d'un appartement 142 550 € pour 43 m².

C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 500 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 5 474 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Garriguettes se classe 13e sur 22 voies de Grabels pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 729 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Grabels, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).