Prix immobilier Route de Montpellier, Grabels

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 729 €/m² dans la voie Route de Montpellier à Grabels, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 576 €/m² et 4 051 €/m².

Les maisons (3 976 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 611 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 535 195 € pour 115 m², celui d'un appartement 235 641 € pour 69 m².

C'est 14,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 750 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 905 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Montpellier se classe 8e sur 22 voies de Grabels pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 678 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Grabels, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).