Prix immobilier Rue de l'Oliveraie, Grabels

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 960 €/m² dans la voie Rue de l'Oliveraie à Grabels, valeur médiane calculée sur 18 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 750 €/m² et 3 487 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 125 885 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 172 420 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 4 240 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Oliveraie se classe 20e sur 22 voies de Grabels pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 124 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Grabels, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).