Prix immobilier Rue des Cinsaults, Grabels

Dans la voie Rue des Cinsaults à Grabels, le prix médian constaté est de 3 846 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 606 €/m² et 4 165 €/m².

Les appartements (3 853 €/m²) se vendent 0,2 % plus cher au m² que les maisons (3 846 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 325 826 € pour 86 m², contre 189 925 € pour un appartement de 50 m².

C'est 18,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 169 000 € et la plus chère à 445 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 784 €/m² à 4 863 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cinsaults se classe 5e sur 22 voies de Grabels pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 678 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Grabels, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).