Prix immobilier Rue Dante Alighieri, Grabels

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 651 €/m² dans la voie Rue Dante Alighieri à Grabels, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 513 €/m² et 4 059 €/m².

Les appartements (3 778 €/m²) se vendent 4,1 % plus cher au m² que les maisons (3 628 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 407 499 € pour 109 m², contre 242 427 € pour un appartement de 65 m².

C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 157 000 € et la plus chère à 435 077 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 016 €/m² à 4 262 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dante Alighieri se classe 11e sur 22 voies de Grabels pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 088 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Grabels, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).