Prix immobilier Route de Montferrier, Grabels
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 780 € / m²- Le plus bas
- 2 924 € /m²
- Le plus haut
- 9 804 € /m²
- Prix moyen
- 520 738 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Route de Montferrier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 780 €/m² | 3 780 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 242 – 4 552 € | 3 242 – 4 552 € |
| Prix moyen au m² | 4 496 €/m² | 4 496 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 924 €/m² | 2 924 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 804 €/m² | 9 804 €/m² |
| Prix de vente médian | 404 000 € | 404 000 € |
| Prix de vente moyen | 520 738 € | 520 738 € |
| Vente la moins chère | 292 400 € | 292 400 € |
| Vente la plus chère | 1 000 000 € | 1 000 000 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Route de Montferrier à Grabels, le prix médian constaté est de 3 780 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 242 €/m² et 4 552 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 520 738 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 16,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 250 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 292 400 € et la plus chère à 1 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 924 €/m² à 9 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Montferrier se classe 6e sur 22 voies de Grabels pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 678 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Colline | 200 m | 3 650 | −3,4 % | 5 |
| Rue du Grand Champ | 250 m | 3 748 | −0,8 % | 7 |
| Rue des Garriguettes | 300 m | 3 621 | −4,2 % | 8 |
| Rue de la Treille | 350 m | 3 031 | −19,8 % | 5 |
| Rue des Cinsaults | 400 m | 3 846 | +1,7 % | 21 |
| Route de Montpellier | 450 m | 3 729 | −1,3 % | 11 |
| Rue des Carignans | 450 m | 3 678 | −2,7 % | 12 |
| Lotissement le Rio | 550 m | 3 664 | −3,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Montferrier.
Route de Montferrier sur la carte des prix de Grabels
- 2 750 – 3 031 €
- 3 031 – 3 615 €
- 3 615 – 3 678 €
- 3 678 – 3 846 €
- 3 846 – 4 227 €
Autres rues à Grabels
- Rue de la Valsiere182 ventes
- Place Alphonse Beau de Rochas115 ventes
- Rue Antoine Jerome Balard42 ventes
- Rue Francois Ranchin28 ventes
- Rue des Cinsaults21 ventes
- Rue de l'Oliveraie18 ventes
- Rue du Chateau17 ventes
- Rue Edouard Branly15 ventes
- Rue des Carignans12 ventes
- Route de Montpellier11 ventes
- Allée de la Badiane9 ventes
- Rue Dante Alighieri9 ventes
- Rue de l'Horloge9 ventes
- Rue des Garriguettes8 ventes
- Rue du Calvaire7 ventes
- Rue du Grand Champ7 ventes
- Lotissement le Rio6 ventes
- Rue de Las Coustierrassas6 ventes
- Chemin des Plans5 ventes
- Rue de la Colline5 ventes
- Rue de la Treille5 ventes