Prix immobilier Rue du Grand Champ, Grabels

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 748 €/m² dans la voie Rue du Grand Champ à Grabels, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 236 €/m² et 4 228 €/m².

Les appartements (3 939 €/m²) se vendent 33,8 % plus cher au m² que les maisons (2 943 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 339 000 € pour 99 m², contre 198 600 € pour un appartement de 51 m².

C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 172 400 € et la plus chère à 423 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 767 €/m² à 4 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Grand Champ se classe 7e sur 22 voies de Grabels pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 729 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Grabels, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).