Prix immobilier Rue des Carignans, Grabels
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 678 € / m²- Le plus bas
- 3 000 € /m²
- Le plus haut
- 4 088 € /m²
- Prix moyen
- 351 363 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue des Carignans
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 678 €/m² | 3 678 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 551 – 3 901 € | 3 551 – 3 901 € |
| Prix moyen au m² | 3 652 €/m² | 3 652 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 088 €/m² | 4 088 €/m² |
| Prix de vente médian | 364 150 € | 364 150 € |
| Prix de vente moyen | 351 363 € | 351 363 € |
| Vente la moins chère | 176 900 € | 176 900 € |
| Vente la plus chère | 539 000 € | 539 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
12 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Carignans à Grabels dans la base DVF, pour un prix médian de 3 678 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 551 €/m² et 3 901 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 351 363 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 13,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 250 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 176 900 € et la plus chère à 539 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 4 088 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Carignans se classe 9e sur 22 voies de Grabels pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 729 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Cinsaults | 50 m | 3 846 | +4,6 % | 21 |
| Rue des Garriguettes | 200 m | 3 621 | −1,5 % | 8 |
| Route de Montferrier | 450 m | 3 780 | +2,8 % | 8 |
| Lotissement le Rio | 450 m | 3 664 | −0,4 % | 6 |
| Route de Montpellier | 500 m | 3 729 | +1,4 % | 11 |
| Rue du Grand Champ | 550 m | 3 748 | +1,9 % | 7 |
| Rue de la Colline | 650 m | 3 650 | −0,8 % | 5 |
| Rue de la Treille | 700 m | 3 031 | −17,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Carignans.
Rue des Carignans sur la carte des prix de Grabels
- 2 750 – 3 031 €
- 3 031 – 3 615 €
- 3 615 – 3 678 €
- 3 678 – 3 846 €
- 3 846 – 4 227 €
Autres rues à Grabels
- Rue de la Valsiere182 ventes
- Place Alphonse Beau de Rochas115 ventes
- Rue Antoine Jerome Balard42 ventes
- Rue Francois Ranchin28 ventes
- Rue des Cinsaults21 ventes
- Rue de l'Oliveraie18 ventes
- Rue du Chateau17 ventes
- Rue Edouard Branly15 ventes
- Route de Montpellier11 ventes
- Allée de la Badiane9 ventes
- Rue Dante Alighieri9 ventes
- Rue de l'Horloge9 ventes
- Route de Montferrier8 ventes
- Rue des Garriguettes8 ventes
- Rue du Calvaire7 ventes
- Rue du Grand Champ7 ventes
- Lotissement le Rio6 ventes
- Rue de Las Coustierrassas6 ventes
- Chemin des Plans5 ventes
- Rue de la Colline5 ventes
- Rue de la Treille5 ventes