Prix immobilier Rue du Chateau, Grabels

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 615 €/m² dans la voie Rue du Chateau à Grabels, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 714 €/m² et 3 765 €/m².

Les appartements (3 704 €/m²) se vendent 18,6 % plus cher au m² que les maisons (3 122 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 324 464 € pour 94 m², contre 222 563 € pour un appartement de 66 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 014 €/m² à 4 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Chateau se classe 14e sur 22 voies de Grabels pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 780 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Grabels, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).