Prix immobilier Rue de la Valsiere, Grabels

Dans la voie Rue de la Valsiere à Grabels, le prix médian constaté est de 3 124 €/m², tous logements confondus, d'après 182 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 862 €/m² et 3 378 €/m².

Les maisons (3 902 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 119 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 595 000 € pour 122 m², celui d'un appartement 140 901 € pour 47 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 250 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 750 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 959 €/m² à 7 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Valsiere se classe 16e sur 22 voies de Grabels pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 088 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Grabels, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).