Prix immobilier Rue du Crabey, Saint-Jean-d'Illac
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 805 € / m²- Le plus bas
- 2 779 € /m²
- Le plus haut
- 5 233 € /m²
- Prix moyen
- 452 975 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue du Crabey
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 805 €/m² | 3 805 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 150 – 4 150 € | 3 150 – 4 150 € |
| Prix moyen au m² | 3 798 €/m² | 3 798 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 779 €/m² | 2 779 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 233 €/m² | 5 233 €/m² |
| Prix de vente médian | 415 000 € | 415 000 € |
| Prix de vente moyen | 452 975 € | 452 975 € |
| Vente la moins chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Vente la plus chère | 797 000 € | 797 000 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Crabey à Saint-Jean-d'Illac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 805 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 150 €/m² et 4 150 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 452 975 € et une surface moyenne de 123 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 810 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 797 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 779 €/m² à 5 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Crabey se classe 13e sur 25 voies de Saint-Jean-d'Illac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 4,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 636 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Girolles | 400 m | 3 498 | −8,1 % | 6 |
| Rue du Pas du Bois | 500 m | 3 859 | +1,4 % | 47 |
| Avenue des Chenes | 650 m | 3 604 | −5,3 % | 6 |
| Allée Rene Cassin | 700 m | 3 909 | +2,7 % | 5 |
| Allée Leon Jouhaux | 750 m | 3 463 | −9 % | 7 |
| Allée des Ecureuils | 750 m | 4 119 | +8,3 % | 9 |
| Allée Albert Schweitzer | 800 m | 3 636 | −4,4 % | 14 |
| Allée Aristide Briand | 800 m | 3 610 | −5,1 % | 33 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Crabey.
Rue du Crabey sur la carte des prix de Saint-Jean-d'Illac
- 3 081 – 3 538 €
- 3 538 – 3 693 €
- 3 693 – 3 859 €
- 3 859 – 4 119 €
- 4 119 – 4 471 €
Autres rues à Saint-Jean-d'Illac
- Rue du Pas du Bois47 ventes
- Allée Ella Fitzgerald46 ventes
- Allée Aristide Briand33 ventes
- Allée Albert Schweitzer14 ventes
- Allée des Dunes13 ventes
- Allée des Ecureuils9 ventes
- Rue de Chantegrive9 ventes
- Allée des Primeveres8 ventes
- Avenue de Martignas8 ventes
- Allée Leon Jouhaux7 ventes
- Avenue du Las7 ventes
- Allée des Bruyeres6 ventes
- Allée du Paysan6 ventes
- Allée Norah Jones6 ventes
- Avenue des Chenes6 ventes
- Avenue du Cap Ferret6 ventes
- Rue des Girolles6 ventes
- Allée de Saussets5 ventes
- Allée Rene Cassin5 ventes
- Avenue de la Clairiere Saint Jean5 ventes
- Avenue du Bossut5 ventes
- Rue de la Garluche5 ventes
- Rue de Mongran5 ventes
- Rue des Loriots5 ventes