Prix immobilier Avenue de la Clairiere Saint Jean, Saint-Jean-d'Illac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 842 € / m²- Le plus bas
- 2 083 € /m²
- Le plus haut
- 5 000 € /m²
- Prix moyen
- 425 658 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de la Clairiere Saint Jean
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 842 €/m² | 3 842 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 165 – 4 209 € | 3 165 – 4 209 € |
| Prix moyen au m² | 3 660 €/m² | 3 660 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 083 €/m² | 2 083 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 000 €/m² | 5 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 370 290 € | 370 290 € |
| Prix de vente moyen | 425 658 € | 425 658 € |
| Vente la moins chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Vente la plus chère | 600 000 € | 600 000 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue de la Clairiere Saint Jean à Saint-Jean-d'Illac, le prix médian constaté est de 3 842 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 165 €/m² et 4 209 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 425 658 € et une surface moyenne de 116 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 810 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 083 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Clairiere Saint Jean se classe 11e sur 25 voies de Saint-Jean-d'Illac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Elle est 4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 693 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Bossut | 150 m | 3 582 | −6,8 % | 5 |
| Avenue du Las | 500 m | 3 693 | −3,9 % | 7 |
| Allée du Paysan | 500 m | 3 926 | +2,2 % | 6 |
| Allée des Bruyeres | 750 m | 4 346 | +13,1 % | 6 |
| Avenue des Chenes | 750 m | 3 604 | −6,2 % | 6 |
| Rue de la Garluche | 850 m | 3 514 | −8,5 % | 5 |
| Rue du Crabey | 1000 m | 3 805 | −1 % | 13 |
| Rue des Girolles | 1,1 km | 3 498 | −9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Clairiere Saint Jean.
Avenue de la Clairiere Saint Jean sur la carte des prix de Saint-Jean-d'Illac
- 3 081 – 3 538 €
- 3 538 – 3 693 €
- 3 693 – 3 859 €
- 3 859 – 4 119 €
- 4 119 – 4 471 €
Autres rues à Saint-Jean-d'Illac
- Rue du Pas du Bois47 ventes
- Allée Ella Fitzgerald46 ventes
- Allée Aristide Briand33 ventes
- Allée Albert Schweitzer14 ventes
- Allée des Dunes13 ventes
- Rue du Crabey13 ventes
- Allée des Ecureuils9 ventes
- Rue de Chantegrive9 ventes
- Allée des Primeveres8 ventes
- Avenue de Martignas8 ventes
- Allée Leon Jouhaux7 ventes
- Avenue du Las7 ventes
- Allée des Bruyeres6 ventes
- Allée du Paysan6 ventes
- Allée Norah Jones6 ventes
- Avenue des Chenes6 ventes
- Avenue du Cap Ferret6 ventes
- Rue des Girolles6 ventes
- Allée de Saussets5 ventes
- Allée Rene Cassin5 ventes
- Avenue du Bossut5 ventes
- Rue de la Garluche5 ventes
- Rue de Mongran5 ventes
- Rue des Loriots5 ventes