Prix immobilier Rue de la Garluche, Saint-Jean-d'Illac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 514 € / m²- Le plus bas
- 2 883 € /m²
- Le plus haut
- 4 925 € /m²
- Prix moyen
- 573 780 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Garluche
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 514 €/m² | 3 514 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 158 – 4 019 € | 3 158 – 4 019 € |
| Prix moyen au m² | 3 700 €/m² | 3 700 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 883 €/m² | 2 883 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 925 €/m² | 4 925 €/m² |
| Prix de vente médian | 559 300 € | 559 300 € |
| Prix de vente moyen | 573 780 € | 573 780 € |
| Vente la moins chère | 434 000 € | 434 000 € |
| Vente la plus chère | 745 000 € | 745 000 € |
| Surface moyenne | 159 m² | 159 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Garluche à Saint-Jean-d'Illac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 514 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 158 €/m² et 4 019 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 573 780 € et une surface moyenne de 159 m².
C'est 7,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 810 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 434 000 € et la plus chère à 745 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 883 €/m² à 4 925 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Garluche se classe 22e sur 25 voies de Saint-Jean-d'Illac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 7,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 805 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Las | 450 m | 3 693 | +5,1 % | 7 |
| Rue des Girolles | 650 m | 3 498 | −0,5 % | 6 |
| Allée des Ecureuils | 650 m | 4 119 | +17,2 % | 9 |
| Avenue de la Clairiere Saint Jean | 850 m | 3 842 | +9,3 % | 5 |
| Avenue du Bossut | 850 m | 3 582 | +1,9 % | 5 |
| Rue du Crabey | 900 m | 3 805 | +8,3 % | 13 |
| Allée du Paysan | 1,2 km | 3 926 | +11,7 % | 6 |
| Avenue des Chenes | 1,2 km | 3 604 | +2,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Garluche.
Rue de la Garluche sur la carte des prix de Saint-Jean-d'Illac
- 3 081 – 3 538 €
- 3 538 – 3 693 €
- 3 693 – 3 859 €
- 3 859 – 4 119 €
- 4 119 – 4 471 €
Autres rues à Saint-Jean-d'Illac
- Rue du Pas du Bois47 ventes
- Allée Ella Fitzgerald46 ventes
- Allée Aristide Briand33 ventes
- Allée Albert Schweitzer14 ventes
- Allée des Dunes13 ventes
- Rue du Crabey13 ventes
- Allée des Ecureuils9 ventes
- Rue de Chantegrive9 ventes
- Allée des Primeveres8 ventes
- Avenue de Martignas8 ventes
- Allée Leon Jouhaux7 ventes
- Avenue du Las7 ventes
- Allée des Bruyeres6 ventes
- Allée du Paysan6 ventes
- Allée Norah Jones6 ventes
- Avenue des Chenes6 ventes
- Avenue du Cap Ferret6 ventes
- Rue des Girolles6 ventes
- Allée de Saussets5 ventes
- Allée Rene Cassin5 ventes
- Avenue de la Clairiere Saint Jean5 ventes
- Avenue du Bossut5 ventes
- Rue de Mongran5 ventes
- Rue des Loriots5 ventes