Prix immobilier Avenue du Las, Saint-Jean-d'Illac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 693 € / m²- Le plus bas
- 3 097 € /m²
- Le plus haut
- 4 583 € /m²
- Prix moyen
- 324 686 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue du Las
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 693 €/m² | 3 693 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 394 – 3 954 € | 3 394 – 3 954 € |
| Prix moyen au m² | 3 724 €/m² | 3 724 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 097 €/m² | 3 097 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 583 €/m² | 4 583 €/m² |
| Prix de vente médian | 325 000 € | 325 000 € |
| Prix de vente moyen | 324 686 € | 324 686 € |
| Vente la moins chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Vente la plus chère | 355 000 € | 355 000 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Avenue du Las à Saint-Jean-d'Illac, le prix médian constaté est de 3 693 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 394 €/m² et 3 954 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 324 686 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 810 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 097 €/m² à 4 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Las se classe 15e sur 25 voies de Saint-Jean-d'Illac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 805 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Garluche | 450 m | 3 514 | −4,8 % | 5 |
| Avenue de la Clairiere Saint Jean | 500 m | 3 842 | +4 % | 5 |
| Avenue du Bossut | 550 m | 3 582 | −3 % | 5 |
| Allée du Paysan | 950 m | 3 926 | +6,3 % | 6 |
| Rue des Girolles | 950 m | 3 498 | −5,3 % | 6 |
| Rue du Crabey | 1,0 km | 3 805 | +3 % | 13 |
| Allée des Ecureuils | 1,1 km | 4 119 | +11,5 % | 9 |
| Avenue des Chenes | 1,1 km | 3 604 | −2,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Las.
Avenue du Las sur la carte des prix de Saint-Jean-d'Illac
- 3 081 – 3 538 €
- 3 538 – 3 693 €
- 3 693 – 3 859 €
- 3 859 – 4 119 €
- 4 119 – 4 471 €
Autres rues à Saint-Jean-d'Illac
- Rue du Pas du Bois47 ventes
- Allée Ella Fitzgerald46 ventes
- Allée Aristide Briand33 ventes
- Allée Albert Schweitzer14 ventes
- Allée des Dunes13 ventes
- Rue du Crabey13 ventes
- Allée des Ecureuils9 ventes
- Rue de Chantegrive9 ventes
- Allée des Primeveres8 ventes
- Avenue de Martignas8 ventes
- Allée Leon Jouhaux7 ventes
- Allée des Bruyeres6 ventes
- Allée du Paysan6 ventes
- Allée Norah Jones6 ventes
- Avenue des Chenes6 ventes
- Avenue du Cap Ferret6 ventes
- Rue des Girolles6 ventes
- Allée de Saussets5 ventes
- Allée Rene Cassin5 ventes
- Avenue de la Clairiere Saint Jean5 ventes
- Avenue du Bossut5 ventes
- Rue de la Garluche5 ventes
- Rue de Mongran5 ventes
- Rue des Loriots5 ventes