Prix immobilier Allée Aristide Briand, Saint-Jean-d'Illac

Dans la voie Allée Aristide Briand à Saint-Jean-d'Illac, le prix médian constaté est de 3 610 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 389 €/m² et 3 878 €/m².

Les maisons (4 336 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 607 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 352 324 € pour 84 m², celui d'un appartement 170 367 € pour 48 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 810 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 565 260 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 754 €/m² à 4 559 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Aristide Briand se classe 17e sur 25 voies de Saint-Jean-d'Illac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 859 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-d'Illac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).