Prix immobilier Avenue du Bossut, Saint-Jean-d'Illac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 582 € / m²- Le plus bas
- 990 € /m²
- Le plus haut
- 5 143 € /m²
- Prix moyen
- 326 040 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue du Bossut
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 582 €/m² | 3 582 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 376 – 4 082 € | 3 376 – 4 082 € |
| Prix moyen au m² | 3 435 €/m² | 3 435 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 990 €/m² | 990 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 143 €/m² | 5 143 €/m² |
| Prix de vente médian | 360 000 € | 360 000 € |
| Prix de vente moyen | 326 040 € | 326 040 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 480 000 € | 480 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue du Bossut à Saint-Jean-d'Illac, le prix médian constaté est de 3 582 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 376 €/m² et 4 082 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 326 040 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 810 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 990 €/m² à 5 143 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Bossut se classe 19e sur 25 voies de Saint-Jean-d'Illac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 805 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Clairiere Saint Jean | 150 m | 3 842 | +7,3 % | 5 |
| Allée du Paysan | 400 m | 3 926 | +9,6 % | 6 |
| Avenue du Las | 550 m | 3 693 | +3,1 % | 7 |
| Avenue des Chenes | 600 m | 3 604 | +0,6 % | 6 |
| Allée des Bruyeres | 600 m | 4 346 | +21,3 % | 6 |
| Rue du Crabey | 850 m | 3 805 | +6,2 % | 13 |
| Rue de la Garluche | 850 m | 3 514 | −1,9 % | 5 |
| Rue des Girolles | 950 m | 3 498 | −2,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Bossut.
Avenue du Bossut sur la carte des prix de Saint-Jean-d'Illac
- 3 081 – 3 538 €
- 3 538 – 3 693 €
- 3 693 – 3 859 €
- 3 859 – 4 119 €
- 4 119 – 4 471 €
Autres rues à Saint-Jean-d'Illac
- Rue du Pas du Bois47 ventes
- Allée Ella Fitzgerald46 ventes
- Allée Aristide Briand33 ventes
- Allée Albert Schweitzer14 ventes
- Allée des Dunes13 ventes
- Rue du Crabey13 ventes
- Allée des Ecureuils9 ventes
- Rue de Chantegrive9 ventes
- Allée des Primeveres8 ventes
- Avenue de Martignas8 ventes
- Allée Leon Jouhaux7 ventes
- Avenue du Las7 ventes
- Allée des Bruyeres6 ventes
- Allée du Paysan6 ventes
- Allée Norah Jones6 ventes
- Avenue des Chenes6 ventes
- Avenue du Cap Ferret6 ventes
- Rue des Girolles6 ventes
- Allée de Saussets5 ventes
- Allée Rene Cassin5 ventes
- Avenue de la Clairiere Saint Jean5 ventes
- Rue de la Garluche5 ventes
- Rue de Mongran5 ventes
- Rue des Loriots5 ventes