Prix immobilier Avenue des Chenes, Saint-Jean-d'Illac

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Chenes à Saint-Jean-d'Illac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 604 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 467 €/m² et 3 804 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 185 463 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 5,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 810 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 138 €/m² à 4 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Chenes se classe 18e sur 25 voies de Saint-Jean-d'Illac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 8,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 926 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-d'Illac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).