Prix immobilier Allée Ella Fitzgerald, Saint-Jean-d'Illac

46 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Appartement, prix médian

3 886 € / m²
Le plus bas
3 125 € /m²
Le plus haut
4 654 € /m²
Prix moyen
174 642 €
Ventes
46

Prix de l'immobilier Allée Ella Fitzgerald

Prix immobiliers Allée Ella Fitzgerald à Saint-Jean-d'Illac par type de logement
IndicateurAppartementsEnsemble
Prix médian au m²3 886 €/m²3 886 €/m²
Fourchette courante au m²3 665 – 4 144 €3 665 – 4 144 €
Prix moyen au m²3 904 €/m²3 904 €/m²
Prix au m² le plus bas3 125 €/m²3 125 €/m²
Prix au m² le plus haut4 654 €/m²4 654 €/m²
Prix de vente médian163 000 €163 000 €
Prix de vente moyen174 642 €174 642 €
Vente la moins chère125 000 €125 000 €
Vente la plus chère254 970 €254 970 €
Surface moyenne45 m²45 m²
Nombre de ventes4646

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 886 €/m² dans la voie Allée Ella Fitzgerald à Saint-Jean-d'Illac, valeur médiane calculée sur 46 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 665 €/m² et 4 144 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 46 ventes, pour un prix moyen de 174 642 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 810 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 254 970 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 125 €/m² à 4 654 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Ella Fitzgerald se classe 9e sur 25 voies de Saint-Jean-d'Illac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 829 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-d'Illac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Allée Ella Fitzgerald
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Allée Norah Jones 100 m 3 935 +1,3 % 6
Allée Aristide Briand 150 m 3 610 −7,1 % 33
Allée Leon Jouhaux 250 m 3 463 −10,9 % 7
Allée Albert Schweitzer 350 m 3 636 −6,4 % 14
Allée des Dunes 350 m 3 829 −1,5 % 13
Allée Rene Cassin 350 m 3 909 +0,6 % 5
Rue du Pas du Bois 750 m 3 859 −0,7 % 47
Rue de Chantegrive 800 m 3 538 −9 % 9

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Ella Fitzgerald.

Allée Ella Fitzgerald sur la carte des prix de Saint-Jean-d'Illac

Carte des prix médians au m² à Saint-Jean-d'Illac : 25 rues, de 3 081 à 4 471 €/m².
Rue du Pas du Bois : 3 859 €/m² (47 ventes) Allée Ella Fitzgerald : 3 886 €/m² (46 ventes) Allée Aristide Briand : 3 610 €/m² (33 ventes) Allée Albert Schweitzer : 3 636 €/m² (14 ventes) Allée des Dunes : 3 829 €/m² (13 ventes) Rue du Crabey : 3 805 €/m² (13 ventes) Allée des Ecureuils : 4 119 €/m² (9 ventes) Rue de Chantegrive : 3 538 €/m² (9 ventes) Allée des Primeveres : 3 755 €/m² (8 ventes) Avenue de Martignas : 4 454 €/m² (8 ventes) Allée Leon Jouhaux : 3 463 €/m² (7 ventes) Avenue du Las : 3 693 €/m² (7 ventes) Allée des Bruyeres : 4 346 €/m² (6 ventes) Allée du Paysan : 3 926 €/m² (6 ventes) Allée Norah Jones : 3 935 €/m² (6 ventes) Avenue des Chenes : 3 604 €/m² (6 ventes) Avenue du Cap Ferret : 3 532 €/m² (6 ventes) Rue des Girolles : 3 498 €/m² (6 ventes) Allée de Saussets : 4 446 €/m² (5 ventes) Allée Rene Cassin : 3 909 €/m² (5 ventes) Avenue de la Clairiere Saint Jean : 3 842 €/m² (5 ventes) Avenue du Bossut : 3 582 €/m² (5 ventes) Rue de la Garluche : 3 514 €/m² (5 ventes) Rue de Mongran : 4 471 €/m² (5 ventes) Rue des Loriots : 3 081 €/m² (5 ventes) 1 km Rue du Pas du Bois : 3 859 €/m² (47 ventes) Allée Ella Fitzgerald : 3 886 €/m² (46 ventes) Allée Aristide Briand : 3 610 €/m² (33 ventes) Allée Albert Schweitzer : 3 636 €/m² (14 ventes) Allée des Dunes : 3 829 €/m² (13 ventes) Rue du Crabey : 3 805 €/m² (13 ventes) Allée des Ecureuils : 4 119 €/m² (9 ventes) Rue de Chantegrive : 3 538 €/m² (9 ventes) Allée des Primeveres : 3 755 €/m² (8 ventes) Avenue de Martignas : 4 454 €/m² (8 ventes) Allée Leon Jouhaux : 3 463 €/m² (7 ventes) Avenue du Las : 3 693 €/m² (7 ventes) Allée des Bruyeres : 4 346 €/m² (6 ventes) Allée du Paysan : 3 926 €/m² (6 ventes) Allée Norah Jones : 3 935 €/m² (6 ventes) Avenue des Chenes : 3 604 €/m² (6 ventes) Avenue du Cap Ferret : 3 532 €/m² (6 ventes) Rue des Girolles : 3 498 €/m² (6 ventes) Allée de Saussets : 4 446 €/m² (5 ventes) Allée Rene Cassin : 3 909 €/m² (5 ventes) Avenue de la Clairiere Saint Jean : 3 842 €/m² (5 ventes) Avenue du Bossut : 3 582 €/m² (5 ventes) Rue de la Garluche : 3 514 €/m² (5 ventes) Rue de Mongran : 4 471 €/m² (5 ventes) Rue des Loriots : 3 081 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 3 081 – 3 538 €
  • 3 538 – 3 693 €
  • 3 693 – 3 859 €
  • 3 859 – 4 119 €
  • 4 119 – 4 471 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Allée Ella Fitzgerald.

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