Prix immobilier Allée du Paysan, Saint-Jean-d'Illac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 926 € / m²- Le plus bas
- 2 220 € /m²
- Le plus haut
- 4 580 € /m²
- Prix moyen
- 443 545 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Allée du Paysan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 926 €/m² | 3 926 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 254 – 4 199 € | 3 254 – 4 199 € |
| Prix moyen au m² | 3 662 €/m² | 3 662 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 220 €/m² | 2 220 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 580 €/m² | 4 580 €/m² |
| Prix de vente médian | 438 725 € | 438 725 € |
| Prix de vente moyen | 443 545 € | 443 545 € |
| Vente la moins chère | 302 500 € | 302 500 € |
| Vente la plus chère | 594 100 € | 594 100 € |
| Surface moyenne | 128 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Allée du Paysan à Saint-Jean-d'Illac, le prix médian constaté est de 3 926 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 254 €/m² et 4 199 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 443 545 € et une surface moyenne de 128 m².
C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 810 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 302 500 € et la plus chère à 594 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 220 €/m² à 4 580 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée du Paysan se classe 7e sur 25 voies de Saint-Jean-d'Illac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 842 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Bruyeres | 250 m | 4 346 | +10,7 % | 6 |
| Avenue du Bossut | 400 m | 3 582 | −8,8 % | 5 |
| Avenue des Chenes | 400 m | 3 604 | −8,2 % | 6 |
| Avenue de la Clairiere Saint Jean | 500 m | 3 842 | −2,1 % | 5 |
| Avenue de Martignas | 650 m | 4 454 | +13,4 % | 8 |
| Rue de Chantegrive | 800 m | 3 538 | −9,9 % | 9 |
| Rue de Mongran | 850 m | 4 471 | +13,9 % | 5 |
| Rue du Crabey | 950 m | 3 805 | −3,1 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée du Paysan.
Allée du Paysan sur la carte des prix de Saint-Jean-d'Illac
- 3 081 – 3 538 €
- 3 538 – 3 693 €
- 3 693 – 3 859 €
- 3 859 – 4 119 €
- 4 119 – 4 471 €
Autres rues à Saint-Jean-d'Illac
- Rue du Pas du Bois47 ventes
- Allée Ella Fitzgerald46 ventes
- Allée Aristide Briand33 ventes
- Allée Albert Schweitzer14 ventes
- Allée des Dunes13 ventes
- Rue du Crabey13 ventes
- Allée des Ecureuils9 ventes
- Rue de Chantegrive9 ventes
- Allée des Primeveres8 ventes
- Avenue de Martignas8 ventes
- Allée Leon Jouhaux7 ventes
- Avenue du Las7 ventes
- Allée des Bruyeres6 ventes
- Allée Norah Jones6 ventes
- Avenue des Chenes6 ventes
- Avenue du Cap Ferret6 ventes
- Rue des Girolles6 ventes
- Allée de Saussets5 ventes
- Allée Rene Cassin5 ventes
- Avenue de la Clairiere Saint Jean5 ventes
- Avenue du Bossut5 ventes
- Rue de la Garluche5 ventes
- Rue de Mongran5 ventes
- Rue des Loriots5 ventes