Prix immobilier Rue de Mongran, Saint-Jean-d'Illac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 471 € / m²- Le plus bas
- 3 099 € /m²
- Le plus haut
- 4 828 € /m²
- Prix moyen
- 420 878 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Mongran
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 471 €/m² | 4 471 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 308 – 4 812 € | 3 308 – 4 812 € |
| Prix moyen au m² | 4 104 €/m² | 4 104 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 099 €/m² | 3 099 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 828 €/m² | 4 828 €/m² |
| Prix de vente médian | 409 000 € | 409 000 € |
| Prix de vente moyen | 420 878 € | 420 878 € |
| Vente la moins chère | 380 000 € | 380 000 € |
| Vente la plus chère | 477 940 € | 477 940 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 471 €/m² dans la voie Rue de Mongran à Saint-Jean-d'Illac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 308 €/m² et 4 812 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 420 878 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 810 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 380 000 € et la plus chère à 477 940 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 099 €/m² à 4 828 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Mongran se classe 1re sur 25 voies de Saint-Jean-d'Illac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 13,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 926 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Martignas | 200 m | 4 454 | −0,4 % | 8 |
| Rue de Chantegrive | 350 m | 3 538 | −20,9 % | 9 |
| Allée des Bruyeres | 600 m | 4 346 | −2,8 % | 6 |
| Avenue des Chenes | 650 m | 3 604 | −19,4 % | 6 |
| Allée du Paysan | 850 m | 3 926 | −12,2 % | 6 |
| Allée des Dunes | 900 m | 3 829 | −14,4 % | 13 |
| Allée Aristide Briand | 950 m | 3 610 | −19,3 % | 33 |
| Allée Norah Jones | 950 m | 3 935 | −12 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Mongran.
Rue de Mongran sur la carte des prix de Saint-Jean-d'Illac
- 3 081 – 3 538 €
- 3 538 – 3 693 €
- 3 693 – 3 859 €
- 3 859 – 4 119 €
- 4 119 – 4 471 €
Autres rues à Saint-Jean-d'Illac
- Rue du Pas du Bois47 ventes
- Allée Ella Fitzgerald46 ventes
- Allée Aristide Briand33 ventes
- Allée Albert Schweitzer14 ventes
- Allée des Dunes13 ventes
- Rue du Crabey13 ventes
- Allée des Ecureuils9 ventes
- Rue de Chantegrive9 ventes
- Allée des Primeveres8 ventes
- Avenue de Martignas8 ventes
- Allée Leon Jouhaux7 ventes
- Avenue du Las7 ventes
- Allée des Bruyeres6 ventes
- Allée du Paysan6 ventes
- Allée Norah Jones6 ventes
- Avenue des Chenes6 ventes
- Avenue du Cap Ferret6 ventes
- Rue des Girolles6 ventes
- Allée de Saussets5 ventes
- Allée Rene Cassin5 ventes
- Avenue de la Clairiere Saint Jean5 ventes
- Avenue du Bossut5 ventes
- Rue de la Garluche5 ventes
- Rue des Loriots5 ventes