Prix immobilier Rue de Chantegrive, Saint-Jean-d'Illac

Dans la voie Rue de Chantegrive à Saint-Jean-d'Illac, le prix médian constaté est de 3 538 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 289 €/m² et 3 659 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 189 841 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 810 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 650 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 170 €/m² à 6 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Chantegrive se classe 20e sur 25 voies de Saint-Jean-d'Illac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 10,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 935 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,2 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-d'Illac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).