Prix immobilier Rue Francois Mitterrand, Ludon-Médoc

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francois Mitterrand à Ludon-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 2 981 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 754 €/m² et 3 311 €/m².

Les maisons (3 214 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 726 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 323 450 € pour 97 m², celui d'un appartement 182 000 € pour 66 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 169 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 509 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 621 €/m² à 4 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Mitterrand se classe 12e sur 18 voies de Ludon-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 972 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Ludon-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).