Prix immobilier Avenue du Onze Novembre, Ludon-Médoc
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 972 € / m²- Le plus bas
- 2 353 € /m²
- Le plus haut
- 3 568 € /m²
- Prix moyen
- 269 794 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue du Onze Novembre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 972 €/m² | 2 972 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 749 – 3 301 € | 2 749 – 3 301 € |
| Prix moyen au m² | 2 997 €/m² | 2 997 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 353 €/m² | 2 353 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 568 €/m² | 3 568 €/m² |
| Prix de vente médian | 298 500 € | 298 500 € |
| Prix de vente moyen | 269 794 € | 269 794 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 314 000 € | 314 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Onze Novembre à Ludon-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 2 972 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 749 €/m² et 3 301 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 269 794 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 6,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 169 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 314 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 3 568 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Onze Novembre se classe 13e sur 18 voies de Ludon-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 8,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 233 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 300 m | 3 183 | +7,1 % | 5 |
| Route du Gd Verger | 400 m | 3 169 | +6,6 % | 11 |
| Avenue de l'Europe | 400 m | 2 933 | −1,3 % | 7 |
| Chemin de Noel | 500 m | 3 404 | +14,5 % | 8 |
| Rue du Baillot | 500 m | 2 667 | −10,3 % | 9 |
| Rue du Chateau d'Agassac | 550 m | 3 233 | +8,8 % | 5 |
| Rue de Piget | 550 m | 3 350 | +12,7 % | 6 |
| Allée d'Ysengrin | 600 m | 3 432 | +15,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Onze Novembre.
Avenue du Onze Novembre sur la carte des prix de Ludon-Médoc
- 2 390 – 2 918 €
- 2 918 – 3 099 €
- 3 099 – 3 196 €
- 3 196 – 3 404 €
- 3 404 – 3 632 €
Autres rues à Ludon-Médoc
- Rue du Gen de Gaulle25 ventes
- Rue Francois Mitterrand13 ventes
- Route du Gd Verger11 ventes
- Rue du Baillot9 ventes
- Chemin de Noel8 ventes
- Route de Pauillac8 ventes
- Avenue de l'Europe7 ventes
- Rue de la Lagune7 ventes
- Rue de Paloumey7 ventes
- Rue des Carrayes7 ventes
- Allée d'Ysengrin6 ventes
- Avenue de Canteloup6 ventes
- Rue de Piget6 ventes
- Rue du Huit Mai 19456 ventes
- Impasse du Petit Feydieu5 ventes
- Rue de la Gare5 ventes
- Rue du Chateau d'Agassac5 ventes