Prix immobilier Rue de la Lagune, Ludon-Médoc

Dans la voie Rue de la Lagune à Ludon-Médoc, le prix médian constaté est de 3 362 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 931 €/m² et 3 493 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 162 057 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 6,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 169 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 254 320 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 381 €/m² à 3 723 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Lagune se classe 5e sur 18 voies de Ludon-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 972 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Ludon-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).