Prix immobilier Route de Pauillac, Ludon-Médoc
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 196 € / m²- Le plus bas
- 1 246 € /m²
- Le plus haut
- 3 689 € /m²
- Prix moyen
- 307 025 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Route de Pauillac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 196 €/m² | 3 196 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 229 – 3 527 € | 2 229 – 3 527 € |
| Prix moyen au m² | 2 823 €/m² | 2 823 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 246 €/m² | 1 246 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 689 €/m² | 3 689 €/m² |
| Prix de vente médian | 302 500 € | 302 500 € |
| Prix de vente moyen | 307 025 € | 307 025 € |
| Vente la moins chère | 140 000 € | 140 000 € |
| Vente la plus chère | 534 850 € | 534 850 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Pauillac à Ludon-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 196 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 229 €/m² et 3 527 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 307 025 € et une surface moyenne de 110 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 169 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 534 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 246 €/m² à 3 689 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Pauillac se classe 8e sur 18 voies de Ludon-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.
Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 350 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse du Petit Feydieu | 250 m | 3 604 | +12,8 % | 5 |
| Rue de Paloumey | 500 m | 3 632 | +13,6 % | 7 |
| Rue de Piget | 750 m | 3 350 | +4,8 % | 6 |
| Chemin de Noel | 900 m | 3 404 | +6,5 % | 8 |
| Avenue de l'Europe | 950 m | 2 933 | −8,2 % | 7 |
| Avenue de Canteloup | 1,1 km | 2 918 | −8,7 % | 6 |
| Rue de la Gare | 1,1 km | 3 183 | −0,4 % | 5 |
| Rue du Chateau d'Agassac | 1,3 km | 3 233 | +1,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Pauillac.
Route de Pauillac sur la carte des prix de Ludon-Médoc
- 2 390 – 2 918 €
- 2 918 – 3 099 €
- 3 099 – 3 196 €
- 3 196 – 3 404 €
- 3 404 – 3 632 €
Autres rues à Ludon-Médoc
- Rue du Gen de Gaulle25 ventes
- Rue Francois Mitterrand13 ventes
- Route du Gd Verger11 ventes
- Rue du Baillot9 ventes
- Avenue du Onze Novembre8 ventes
- Chemin de Noel8 ventes
- Avenue de l'Europe7 ventes
- Rue de la Lagune7 ventes
- Rue de Paloumey7 ventes
- Rue des Carrayes7 ventes
- Allée d'Ysengrin6 ventes
- Avenue de Canteloup6 ventes
- Rue de Piget6 ventes
- Rue du Huit Mai 19456 ventes
- Impasse du Petit Feydieu5 ventes
- Rue de la Gare5 ventes
- Rue du Chateau d'Agassac5 ventes