Prix immobilier Route du Gd Verger, Ludon-Médoc
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 169 € / m²- Le plus bas
- 1 214 € /m²
- Le plus haut
- 4 169 € /m²
- Prix moyen
- 293 361 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Route du Gd Verger
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 169 €/m² | 3 169 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 838 – 3 646 € | 2 838 – 3 646 € |
| Prix moyen au m² | 3 135 €/m² | 3 135 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 214 €/m² | 1 214 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 169 €/m² | 4 169 €/m² |
| Prix de vente médian | 347 265 € | 347 265 € |
| Prix de vente moyen | 293 361 € | 293 361 € |
| Vente la moins chère | 138 050 € | 138 050 € |
| Vente la plus chère | 415 750 € | 415 750 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Route du Gd Verger à Ludon-Médoc, le prix médian constaté est de 3 169 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 838 €/m² et 3 646 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 293 361 € et une surface moyenne de 95 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 169 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 138 050 € et la plus chère à 415 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 214 €/m² à 4 169 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route du Gd Verger se classe 10e sur 18 voies de Ludon-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.
Elle est 6,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 981 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée d'Ysengrin | 250 m | 3 432 | +8,3 % | 6 |
| Avenue du Onze Novembre | 400 m | 2 972 | −6,2 % | 8 |
| Rue du Baillot | 500 m | 2 667 | −15,8 % | 9 |
| Rue de la Gare | 650 m | 3 183 | +0,4 % | 5 |
| Rue Francois Mitterrand | 750 m | 2 981 | −5,9 % | 13 |
| Avenue de l'Europe | 750 m | 2 933 | −7,4 % | 7 |
| Rue de la Lagune | 750 m | 3 362 | +6,1 % | 7 |
| Rue du Gen de Gaulle | 750 m | 2 831 | −10,7 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route du Gd Verger.
Route du Gd Verger sur la carte des prix de Ludon-Médoc
- 2 390 – 2 918 €
- 2 918 – 3 099 €
- 3 099 – 3 196 €
- 3 196 – 3 404 €
- 3 404 – 3 632 €
Autres rues à Ludon-Médoc
- Rue du Gen de Gaulle25 ventes
- Rue Francois Mitterrand13 ventes
- Rue du Baillot9 ventes
- Avenue du Onze Novembre8 ventes
- Chemin de Noel8 ventes
- Route de Pauillac8 ventes
- Avenue de l'Europe7 ventes
- Rue de la Lagune7 ventes
- Rue de Paloumey7 ventes
- Rue des Carrayes7 ventes
- Allée d'Ysengrin6 ventes
- Avenue de Canteloup6 ventes
- Rue de Piget6 ventes
- Rue du Huit Mai 19456 ventes
- Impasse du Petit Feydieu5 ventes
- Rue de la Gare5 ventes
- Rue du Chateau d'Agassac5 ventes