Prix immobilier Avenue de l'Europe, Ludon-Médoc
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 933 € / m²- Le plus bas
- 1 703 € /m²
- Le plus haut
- 3 738 € /m²
- Prix moyen
- 330 798 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue de l'Europe
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 933 €/m² | 2 933 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 740 – 3 072 € | 2 740 – 3 072 € |
| Prix moyen au m² | 2 857 €/m² | 2 857 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 703 €/m² | 1 703 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 738 €/m² | 3 738 €/m² |
| Prix de vente médian | 325 542 € | 325 542 € |
| Prix de vente moyen | 330 798 € | 330 798 € |
| Vente la moins chère | 195 000 € | 195 000 € |
| Vente la plus chère | 484 000 € | 484 000 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 933 €/m² dans la voie Avenue de l'Europe à Ludon-Médoc, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 740 €/m² et 3 072 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 330 798 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 7,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 169 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 195 000 € et la plus chère à 484 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 703 €/m² à 3 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de l'Europe se classe 14e sur 18 voies de Ludon-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.
Elle est 9,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 233 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Piget | 350 m | 3 350 | +14,2 % | 6 |
| Rue de la Gare | 400 m | 3 183 | +8,5 % | 5 |
| Avenue du Onze Novembre | 400 m | 2 972 | +1,3 % | 8 |
| Chemin de Noel | 450 m | 3 404 | +16,1 % | 8 |
| Rue du Baillot | 600 m | 2 667 | −9,1 % | 9 |
| Rue Francois Mitterrand | 650 m | 2 981 | +1,6 % | 13 |
| Rue de la Lagune | 700 m | 3 362 | +14,6 % | 7 |
| Rue du Chateau d'Agassac | 750 m | 3 233 | +10,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de l'Europe.
Avenue de l'Europe sur la carte des prix de Ludon-Médoc
- 2 390 – 2 918 €
- 2 918 – 3 099 €
- 3 099 – 3 196 €
- 3 196 – 3 404 €
- 3 404 – 3 632 €
Autres rues à Ludon-Médoc
- Rue du Gen de Gaulle25 ventes
- Rue Francois Mitterrand13 ventes
- Route du Gd Verger11 ventes
- Rue du Baillot9 ventes
- Avenue du Onze Novembre8 ventes
- Chemin de Noel8 ventes
- Route de Pauillac8 ventes
- Rue de la Lagune7 ventes
- Rue de Paloumey7 ventes
- Rue des Carrayes7 ventes
- Allée d'Ysengrin6 ventes
- Avenue de Canteloup6 ventes
- Rue de Piget6 ventes
- Rue du Huit Mai 19456 ventes
- Impasse du Petit Feydieu5 ventes
- Rue de la Gare5 ventes
- Rue du Chateau d'Agassac5 ventes