Prix immobilier Rue de la Gare, Ludon-Médoc
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 183 € / m²- Le plus bas
- 1 424 € /m²
- Le plus haut
- 4 109 € /m²
- Prix moyen
- 296 440 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Gare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 183 €/m² | 3 183 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 830 – 3 236 € | 2 830 – 3 236 € |
| Prix moyen au m² | 2 956 €/m² | 2 956 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 424 €/m² | 1 424 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 109 €/m² | 4 109 €/m² |
| Prix de vente médian | 288 000 € | 288 000 € |
| Prix de vente moyen | 296 440 € | 296 440 € |
| Vente la moins chère | 242 000 € | 242 000 € |
| Vente la plus chère | 365 700 € | 365 700 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 183 €/m² dans la voie Rue de la Gare à Ludon-Médoc, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 830 €/m² et 3 236 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 296 440 € et une surface moyenne de 109 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 169 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 242 000 € et la plus chère à 365 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 424 €/m² à 4 109 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Gare se classe 9e sur 18 voies de Ludon-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 169 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Noel | 200 m | 3 404 | +6,9 % | 8 |
| Avenue du Onze Novembre | 300 m | 2 972 | −6,6 % | 8 |
| Rue de Piget | 350 m | 3 350 | +5,2 % | 6 |
| Rue du Chateau d'Agassac | 350 m | 3 233 | +1,6 % | 5 |
| Avenue de l'Europe | 400 m | 2 933 | −7,9 % | 7 |
| Route du Gd Verger | 650 m | 3 169 | −0,4 % | 11 |
| Rue du Baillot | 750 m | 2 667 | −16,2 % | 9 |
| Avenue de Canteloup | 800 m | 2 918 | −8,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Gare.
Rue de la Gare sur la carte des prix de Ludon-Médoc
- 2 390 – 2 918 €
- 2 918 – 3 099 €
- 3 099 – 3 196 €
- 3 196 – 3 404 €
- 3 404 – 3 632 €
Autres rues à Ludon-Médoc
- Rue du Gen de Gaulle25 ventes
- Rue Francois Mitterrand13 ventes
- Route du Gd Verger11 ventes
- Rue du Baillot9 ventes
- Avenue du Onze Novembre8 ventes
- Chemin de Noel8 ventes
- Route de Pauillac8 ventes
- Avenue de l'Europe7 ventes
- Rue de la Lagune7 ventes
- Rue de Paloumey7 ventes
- Rue des Carrayes7 ventes
- Allée d'Ysengrin6 ventes
- Avenue de Canteloup6 ventes
- Rue de Piget6 ventes
- Rue du Huit Mai 19456 ventes
- Impasse du Petit Feydieu5 ventes
- Rue du Chateau d'Agassac5 ventes