Prix immobilier Rue des Carrayes, Ludon-Médoc
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 099 € / m²- Le plus bas
- 1 566 € /m²
- Le plus haut
- 3 406 € /m²
- Prix moyen
- 277 049 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Carrayes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 099 €/m² | 3 099 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 922 – 3 222 € | 2 922 – 3 222 € |
| Prix moyen au m² | 2 908 €/m² | 2 908 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 566 €/m² | 1 566 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 406 €/m² | 3 406 €/m² |
| Prix de vente médian | 263 440 € | 263 440 € |
| Prix de vente moyen | 277 049 € | 277 049 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 384 900 € | 384 900 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Carrayes à Ludon-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 3 099 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 922 €/m² et 3 222 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 277 049 € et une surface moyenne de 95 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 169 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 384 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 566 €/m² à 3 406 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Carrayes se classe 11e sur 18 voies de Ludon-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.
Elle est 4,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 972 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Huit Mai 1945 | 150 m | 2 390 | −22,9 % | 6 |
| Rue du Gen de Gaulle | 650 m | 2 831 | −8,6 % | 25 |
| Rue de la Lagune | 650 m | 3 362 | +8,5 % | 7 |
| Rue Francois Mitterrand | 700 m | 2 981 | −3,8 % | 13 |
| Rue du Baillot | 900 m | 2 667 | −13,9 % | 9 |
| Avenue de l'Europe | 1,3 km | 2 933 | −5,4 % | 7 |
| Route du Gd Verger | 1,4 km | 3 169 | +2,3 % | 11 |
| Avenue du Onze Novembre | 1,4 km | 2 972 | −4,1 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Carrayes.
Rue des Carrayes sur la carte des prix de Ludon-Médoc
- 2 390 – 2 918 €
- 2 918 – 3 099 €
- 3 099 – 3 196 €
- 3 196 – 3 404 €
- 3 404 – 3 632 €
Autres rues à Ludon-Médoc
- Rue du Gen de Gaulle25 ventes
- Rue Francois Mitterrand13 ventes
- Route du Gd Verger11 ventes
- Rue du Baillot9 ventes
- Avenue du Onze Novembre8 ventes
- Chemin de Noel8 ventes
- Route de Pauillac8 ventes
- Avenue de l'Europe7 ventes
- Rue de la Lagune7 ventes
- Rue de Paloumey7 ventes
- Allée d'Ysengrin6 ventes
- Avenue de Canteloup6 ventes
- Rue de Piget6 ventes
- Rue du Huit Mai 19456 ventes
- Impasse du Petit Feydieu5 ventes
- Rue de la Gare5 ventes
- Rue du Chateau d'Agassac5 ventes