Prix immobilier Rue du Huit Mai 1945, Ludon-Médoc

Dans la voie Rue du Huit Mai 1945 à Ludon-Médoc, le prix médian constaté est de 2 390 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 620 €/m² et 3 115 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 200 000 € et une surface moyenne de 109 m².

C'est 24,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 169 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 334 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 189 €/m² à 3 567 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Huit Mai 1945 se classe 18e sur 18 voies de Ludon-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 981 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Ludon-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).