Prix immobilier Avenue de Canteloup, Ludon-Médoc

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Canteloup à Ludon-Médoc dans la base DVF, pour un prix médian de 2 918 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 758 €/m² et 3 194 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 275 900 € et une surface moyenne de 100 m².

C'est 7,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 169 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 700 € et la plus chère à 384 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 196 €/m² à 3 369 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Canteloup se classe 15e sur 18 voies de Ludon-Médoc pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 233 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Ludon-Médoc, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).