Prix immobilier Rue Val Vert, Lormont

Dans la voie Rue Val Vert à Lormont, le prix médian constaté est de 2 200 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 066 €/m² et 2 500 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 166 504 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 18,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 207 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 649 €/m² à 2 790 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Val Vert se classe 47e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 224 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).