Prix immobilier Rue Georges Carpentier, Lormont

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 989 €/m² dans la voie Rue Georges Carpentier à Lormont, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 925 €/m² et 2 100 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 154 871 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 26,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 219 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 370 €/m² à 2 355 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Georges Carpentier se classe 54e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 20,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 488 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).