Prix immobilier Rue du Manoir, Lormont

Dans la voie Rue du Manoir à Lormont, le prix médian constaté est de 2 574 €/m², tous logements confondus, d'après 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 905 €/m² et 3 047 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 33 ventes, pour un prix moyen de 145 267 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 693 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 598 € et la plus chère à 196 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 473 €/m² à 3 511 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Manoir se classe 38e sur 57 voies de Lormont pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 954 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,0 €/m² pour un appartement à Lormont, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).